Wat dakwerk in Apeldoorn kost, hangt af van je dak. Dit zijn de factoren die de prijs omhoog of omlaag brengen. Daarmee begrijp je een prijsopgave beter. Een gratis dakinspectie laat zien wat er bij jouw dak speelt.
Het daktype
Een pannendak, een plat dak en een leien dak zijn drie verschillende klussen. Bij een plat dak kies je tussen bitumen en EPDM. Bitumen gaat gemiddeld dertig jaar mee, EPDM 30 tot 40 jaar. Een bedekking die langer meegaat, vraagt vaak meer vooraf en minder vervanging later. Natuurleien gaan 75 tot 100 jaar mee, kunstleien 30 tot 50 jaar.
De grootte en de vorm
Meer dakvlak is meer materiaal en meer uren. Een villa met veel dakvlakken, dakkapellen en schoorstenen kost meer tijd dan een rijtjeshuis met een recht dak. Veel aansluitingen betekent veel lood en veel kans op kleine reparaties.
De bouwperiode
In De Parken zijn de meeste huizen gebouwd tussen 1880 en 1920. Ze zijn vrijwel allemaal individueel ontworpen. Standaardmaten bestaan daar niet, dus het werk is maatwerk. Berg en Bos is grotendeels uit de jaren dertig. In De Maten en Zevenhuizen, uit de jaren zestig en zeventig, staan veel woningen in dezelfde rij. Zulke rijen zijn vaak makkelijker te vergelijken en soms samen aan te pakken.
Monumenten en beschermde gebieden
Apeldoorn heeft zo'n 580 monumentale objecten, waaronder 132 rijksmonumenten. Voor een monument is een vergunning nodig om te verbouwen of te restaureren. De rijksbeschermde gezichten zijn De Parken, Hoog Soeren en Radio Kootwijk. Voorgeschreven materialen, tekeningen en overleg kosten tijd en vaak ook geld.
Bereikbaarheid en bomen
Staat er een steiger of hoogwerker nodig? Is de straat smal, of staan er oude bomen voor de gevel? Dat telt mee. Een gevel in een laan met volgroeide bomen vraagt meer voorbereiding dan een open voorgevel.
De staat van het dak
Is het latwerk gezond, dan kan het blijven. Is het verrot, dan moet het vervangen worden. Dat weet je pas als de pannen eraf zijn, tenzij een dakdekker het vooraf kan beoordelen. Een inspectie geeft daar een beeld van. Ligt er asbest in het dak, dan is een gecertificeerd verwijderbedrijf soms verplicht.
Isolatie en subsidie
Isoleer je tegelijk, dan telt materiaal en dikte mee. ISDE-subsidie heeft een minimale Rd-waarde van 3,5 en geldt voor maximaal 200 m2. Subsidiebedragen staan hier niet; kijk voor de actuele voorwaarden op rvo.nl.
Wat je zelf kunt doen
Vraag een gratis dakinspectie aan. Maak foto's van de plekken die je zorgen baren. Vraag om een voorstel dat uitlegt wat nu moet en wat kan wachten. Vergelijk voorstellen op inhoud, niet alleen op het totaal. Lees ook de pagina's per dienst: dakreparatie, daklekkage, plat dak, pannendak, dakgoot, dakisolatie, dakinspectie, dakrenovatie, stormschade en schoorsteen en loodwerk.